作为本期“18创富青年创业指导名师团”导师出现的黎恒，显然是一个“创业专家”，对于创业项目、创业团队，小的互联网创业的各种问题，在一个小时与读者的对话交流中都能给出很好的建议。浙大网新集团副总裁、网新睿研创始人黎恒博士表示，创业路上最重要的是信心和理想，因为在创业路上要遭遇到的困难有很多，只有坚定了信心，才能到达胜利的彼岸。

浙大网新睿研由浙大网新集团投资，依托浙江大学的品牌、科技、校友等优势资源和网新集团的产学研创新协同平台，致力于为主题产业园区提供全方位、全过程解决方案，已是国内一流的主题产业园区运营商和服务商。网新睿研主要从事园区咨询、产业招商、平台建设、园区运营、技术转移、风险投资等关键业务。通过营造全新的“园区环境”，打造“产业生态链”，为区域经济发展注入增长动力，助力政府实现产业转型升级。公司预计“十二五”末期，接管运营10个以上园区，运营100万平方米以上物业，实现1000亿园区产值。

黎恒博士，浙大网新集团副总裁、网新睿研创始人，主要从事科技园区的投资开发、招商运营、创业孵化。黎恒博士是我国第三代主题科技园运营模式的创建者，现运营“西湖国家广告园”、“慈溪智慧谷”、“义乌科技创业园”、“网新睿研孵化器”等多个主题科技园区。同时，利用自有的园区平台，创办了“杭州创业蜂房”和“海外人才精细孵化基地”，为许多创业企业提供过优质的创业空间、资源、资本、培训和创业家交流平台等服务，被聘为杭州市和浙江大学的创业导师。

读者：我是一个刚毕业的大学生，现在身边很多同学都在自己创业，我想不好是去单位应聘还是自己创业？

黎恒：对于自己的未来发展，每个人的规划是不一样的，有的人从大学一年级开始就自己做项目，等到大四毕业后，已经有了很多的实践经验和社会资源的积累，这些人在毕业后选择自己创业，是很自然的一个水到渠成的过程。从你的例子来看，可能是毕业后才开始考虑创业的问题，之前积累的经验也不多。我的建议是，创业应该是人生经历积累到一定程度后的爆发，你现在不要着急创业，还是应该静下心来，工作三四年后，找到合适的项目和小伙伴，有了一定的社会资源和人脉后，再进行创业。

读者：我和几个朋友在做一个项目，想租200平方米左右的房子，不知道黎博士有什么好的建议。

黎恒：从我们运营产业园区的经验来看，很多人在寻找房子时，第一考虑的肯定是租金因素，希望租金越低越好。但是从我们实际运营的过程中来看，创业特别是互联网创业，有时候更需要的是一种创业氛围，希望能有与业内人士交流和分享的机会。如果一家互联网企业，去了一个都是金融行业的办公大楼，显然是找不到创业感觉的，因此我觉得创业氛围很重要。在写字楼与产业园的选择中，我建议你选择产业园区，因为产业园区有着更完善的园区配套，从食堂、保安到园区活动，甚至还能为企业申请符合的政府优惠政策。而写字楼的物业不可能做到这些，物业仅仅是作为很单一的日常管理的角色存在。

读者：我有一份稳定的工作，几个朋友想让我一起出来做一个创业项目，我不知道该如何选择？

黎恒：创业看起来是现在比较热的话题，但是我们必须清楚地看到，创业的成功率是非常非常低的，而且所有行业都一样，想成功不是一件容易的事。就拿互联网产业来说，现在很多年轻人都喜欢做互联网项目，互联网项目的进入门槛是很低，但这意味着很多项目都是可以互相复制的。另一方面，互联网项目的发展门槛很高，后期需要资金、技术、市场等各个方面的配合才能成功。创业的想法是好的，但要找到好的项目，然后需要全身心的投入，因此在创业前还是要好好考虑。